СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ НЕСТ
| СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «НЕСТ» |
|---|
 |
| Компания «НЕСТ» также известна как застройщик НЕСТ, основана в Киеве, в 1997 году, сотрудничает с UNESCO, ICOMOS и немецким девелопером Baywobau |
Общая информация о компании «НЕСТ»
1. «НЕСТ» – девелоперская компания, основанная в Киеве в 1997 году. Входит в число известных и опытных игроков украинского рынка недвижимости. Имеет многолетний опыт реализации комплексных проектов городской застройки.
2. Компания «НЕСТ» – член Конфедерации Строителей Украины, «Украинской ассоциации девелоперов»», Европейской Бизнес Ассоциации (работает в Комитете по вопросам восстановления Украины). Сотрудничает с UNESCO, ICOMOS и немецким девелопером Baywobau.
3. Строительная компания «НЕСТ» специализируется на реализации жилых и коммерческих проектов в сегментах бизнес и премиум-класса (преимущественно категории «А»).
4. В портфеле застройщика «НЕСТ» – жилые кварталы формата «под ключ» с полноценной инфраструктурой, а также современные бизнес-центры. Большинство объектов компании «НЕСТ» расположены в центральных районах Киева. За почти три десятилетия работы девелопер построил более 570 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.
Одним из приоритетных направлений деятельности застройщика «НЕСТ» стала ревитализация исторических зданий, а также работа с объектами в ценной городской среде. Компания «НЕСТ» выбрала этот вектор развития еще в конце 1990-х годов, когда Киев активно нуждался в современной жилой, офисной и коммерческой инфраструктуре.
История компании «НЕСТ»
Компания «НЕСТ» — один из ведущих девелоперов Киева, чья история начинается даже с самого названия. «НЕСТ» – это сокращение первых слогов словосочетания «недвижимость столицы» и «гнездо» (перевод английского слова «nest»), что имеет символическое толкование контекста и восприятие: комфортное пространство, стабильность. Именно эта идея дополнила философию бренда: создавать не просто недвижимость, а современную, комфортную городскую среду для долгой жизни, работы и развития.
С самого начала своей деятельности девелоперская компания «НЕСТ» сфокусировалась на работе с престижными локациями в центре Киева, развитии коммерческой недвижимости и ревитализации исторической застройки. Такой подход позволил компании сформировать свой стиль в девелопменте: сочетание современной архитектуры, исторического контекста и инвестиционной привлекательности объектов.
В начале 2000-х годов застройщик «НЕСТ» активно расширял портфель масштабных жилищных и бизнес-проектов, закладывая новые стандарты качества на рынке недвижимости Киева. Одним из самых известных объектов стал бизнес-центр «Айсберг», сегодня известный под названием «Евразия». Построенный в 2007 году этот офисный центр класса «А» стал примером современной коммерческой недвижимости премиум-уровня в самом центре столицы.
Архитектура бизнес-центра «Евразия» сочетает в себе элегантную классику и современные технологии: фасады из красного кирпича, каскадные террасы и панорамное остекление создают узнаваемый архитектурный образ. Инновационные инженерные системы, высокий уровень безопасности и комфортные офисные просторы отвечают требованиям международного бизнеса. Дополнительным подтверждением качества стал сертификат BREEAM In-Use – международный стандарт экологической и эксплуатационной эффективности зданий.
В 2007 году компания «НЕСТ» вошла в историю украинского рынка недвижимости благодаря рекордному соглашению по продаже бизнес-центра «Айсберг». Сумма сделки составила 140 миллионов долларов США, что на тот момент стало самым крупным соглашением в сфере коммерческой недвижимости Украины.
Сегодня строительная компания «НЕСТ» - это девелопер, который создает знаковые проекты Киева, формирует новое качество городского пространства и инвестирует в будущее столицы.
В 2008 году застройщик «НЕСТ» сделал важный шаг в своей истории и отстроил первый жилищный проект – комплекс «Времена Года». Это был не просто новый объект строительства, а настоящий прорыв для своего времени, сформировавший новые стандарты в жилой застройке Украины. Комплекс стал уникальным явлением благодаря своей концепции «город в городе» — инновационному подходу, когда жильцы получают не только жилье, но и полноценное, продуманное пространство для жизни с уже сложившейся инфраструктурой. Фактически это был новый взгляд на комфорт, где все необходимое находится рядом, в пределах одной среды созданной для людей.
В 2000-х годах компания-застройщик «НЕСТ» продолжила развивать собственное видение современного городского пространства и приступила к реализации еще одного знакового проекта — жилого комплекса премиального класса «Покровский посад». Его строительство стало настоящим инженерным вызовом и одновременно примером смелых архитектурных решений. Комплекс был построен на стилобате — специальной платформе, объединившей три жилых дома в единую гармоничную структуру. Такое решение позволило преодолеть сложные природные условия участка, ведь территория находится в низине, на месте бывшего русла реки, что требовало особой точности и инженерного мастерства.
Завершенный в 2013 году «Покровский посад» стал ярким примером того, как сложные вызовы могут превращаться в архитектурные достоинства. Кроме уникальной конструктивной основы, комплекс поражает своим внешним видом — здесь органично совмещены разные архитектурные стили фасадов, создающие выразительный и узнаваемый образ. Покровский посад также воплощает концепцию многофункционального пространства NEST CITY, где гармонично соседствуют жилые квартиры, торговые площади, офисы и другая городская инфраструктура.
Одно из ключевых направлений деятельности компании-застройщика «НЕСТ» – редевелопмент и ревитализация объектов культурного наследия, предусматривающий восстановление, переосмысление и новую жизнь исторических зданий. Компания не просто сохраняет архитектурную память города, но и активно интегрирует ее в современный контекст, адаптируя старые постройки под новые функции. Благодаря такому подходу заброшенные или устаревшие объекты превращаются в современные культурные просторы, офисные центры или жилые комплексы. Это позволяет исторической архитектуре не исчезать, а продолжать свое существование в новом качестве, формируя гармоничную и функциональную городскую среду. Ярким примером такой философии стал флагманский бутиковый бизнес-центр HILLFORT Business Mansion, построенный компанией в 2020 году. Во время работы над этим проектом «НЕСТ» сосредоточилась на деликатной ревитализации исторической среды и создании современного офисного пространства, органически интегрированного в городскую ткань района.
Особое внимание было уделено сохранению аутентичного вида фасадов здания, которые бережно отреставрировали, соединив их с современными инженерными и технологическими решениями. На этапе проектирования были заложены стандарты зеленой сертификации LEED, что позволило внедрить энергоэффективные технологии и повысить экологичность здания.
В результате проект стал удачным примером сочетания исторического наследия и инновационной архитектуры, демонстрируя современный подход к ревитализации городского пространства.
Еще одним ярким примером успешной ревитализации исторического наследия, реализуемой застройщиком «НЕСТ», является бизнес-центр «Ренессанс». Здание, построенное в конце XIX века, было бережно восстановлено и возвращено к жизни в его изначальной архитектурной красоте. Реставрационные работы осуществлялись с особым вниманием к стилистике украинского барокко, благодаря чему удалось сохранить и подчеркнуть уникальный характер сооружения. В ходе реставрации были тщательно восстановлены все архитектурные элементы, формирующие ее изысканный и узнаваемый образ. Открытие бизнес-центра «Ренессанс» состоялось в 2006 году, основав новый этап жизни этого исторического здания.
Следующим важным проектом стала ревитализация архитектурной жемчужины Киева – здания, спроектированного известным архитектором Николаем Казанским в 1894 году. В 2007 году компания-застройщик «НЕСТ» завершила его восстановление, превратив здание в современный бизнес-центр, расположенный в самом сердце столицы – на улице Михайловской, 7. Во время реставрации был сохранен первоначальный вид сооружения с максимальной точностью исторических деталей. Особое внимание было уделено восстановлению изысканного фасадного декора — лепнины и декоративных элементов, характерных для архитектурного стиля эклектики. Внутри здания внедрены современные инженерные решения, обеспечившие его функциональность в соответствии с современными требованиями.
В результате этот проект стал еще одним примером того, как бережное отношение к истории может сочетаться с современными стандартами комфорта и эффективности.
Руководство компании-застройщика «НЕСТ»
С 2022 года компанию «НЕСТ» возглавляет Эмиль Соловьев.
Стратегии, стандарты и технологии НЕСТ
В своей работе компания «НЕСТ» использует технологию BIM (Building Information Modeling). Это современный способ проектирования, при котором создается цифровая 3D-модель здания со всей необходимой информацией о нем. Такая технология помогает эффективнее планировать работы, контролировать траты, уменьшать риски и упрощать процесс согласования решений на всех этапах — от проектирования до эксплуатации здания.
Также компания применяет международные стандарты BREEAM и LEED, которые помогают создавать энергоэффективные, экологичные и комфортные здания. Стандарт BREEAM ориентирован на общие экологические показатели и гибок к локальным нормам. LEED фокусируется на энерго- и водопотреблении, используя требовательные стандарты США.
В своих проектах застройщик «НЕСТ» руководствуется стратегиями New European Bauhaus (NEB) и Baukultur. Они направлены на создание качественного городского пространства, где сочетаются красота, удобство и забота об окружающей среде. Особое внимание уделяется сохранению культурного и архитектурного наследия, а также потребностям будущих жителей. Благодаря внедрению стратегий New European Bauhaus (NEB) и Baukultur компания «НЕСТ» создает современные жилые пространства, объединяя архитекторов, инженеров и местные общины вокруг общей цели — комфортного и устойчивого развития города.
Признание и награды компании «НЕСТ»
За долгие годы работы проекты компании «НЕСТ» неоднократно получали профессиональное признание и престижные отраслевые награды:
- В 2007 году бизнес-центр «Ренессанс» стал победителем Национальной премии «Лучшее здание года» среди бизнес-центров Украины.
- В 2013 году жилищный комплекс премиум-класса «Покровский Посад» был отмечен как лучший жилой комплекс страны.
- Бизнес-центр HILLFORT Business Mansion в 2021 году получил награды iBuild и CP Awards, подтвердившие высокий уровень архитектурных решений и ответственный подход к сохранению исторической застройки.
- В 2023 году проект REITER HALL получил премию iBuild в категории, посвященной обновлению и развитию исторической среды.
- В следующем году компания «НЕСТ» была признана одним из лидеров в сфере ревитализации исторических объектов, получив награду iBuild 2024 в соответствующей номинации.
Премия iBuild является одной из ключевых профессиональных наград строительной отрасли Украины, ежегодно вручается Конфедерацией строителей Украины.
Партнерство
- В 2022 году строительная компания «НЕСТ» приняла участие в крупной международной выставке недвижимости EXPO REAL в Мюнхене. Там компания показала свой проект — город для людей, утративших жилье из-за войны.
- В 2026 году компания «НЕСТ» стала партнером мероприятия «Будущее прошлого: Закон культурного наследия» об охране культурного наследия и инициировала обсуждение изменений в этой сфере.
- В конце 2025 года компания поддержала второй Международный форум о роли женщин в достижении мира.
«НЕСТ» также поддерживает проект Arm Women Now – он помогает обеспечить украинских женщин качественной военной формой и средствами защиты.
- В мае 2026 года компания стала партнером благотворительного мероприятия «Танцы с Ветеранами».
- В 2026 году был подписан Меморандум с Национальным Художественным Музеем Украины.
Поддержка сил обороны Украины во время полномасштабной войны
С начала полномасштабного вторжения России в Украину компания «НЕСТ» активно включилась в поддержку украинских защитников. Компания оказывает помощь военным и отдельным подразделениям Вооруженных Сил Украины, способствуя обеспечению их неотложных потребностей.
Поддержка включает финансовую помощь, передачу необходимого оборудования, материально-технических средств, а также обеспечение ресурсами, которые помогают военным эффективно выполнять свои задачи.