Сенниченко, Дмитрий Владимирович

В отношении руководства Фонда государственного имущества (ФГИ) возбуждено 4 уголовных дела за то, что фонд продал отель "Днепр" по заниженной цене.

Сенниченко Дмитрий Владимирович
Глава Фонда государственного имущества

Биография

Дмитрий Сенниченко родился 8 декабря 1973 года в городе Киев в семье учительницы и архитектора. В 1997 году окончил Киевский университет им. Шевченко, Институт международных отношений. В 2001 году получил степень MBA в Международном Институте Менеджмента.

В 1997 году стал экономистом в Национальном банке Украины, где осуществлял управление проектами группы Всемирного банка в финансовом секторе. Член межведомственной рабочей группы по вступлению Украины в ГАТТ/ВТО.

2000-2001 - работал в Службе Премьер-министра Украины Виктора Ющенко на должности международного секретаря - был, в частности, ответственный за развитие и поддержку международных связей, сотрудничество с международными финансовыми организациями и инвесторами. Заместитель директора от Украины в Черноморском Банке Торговли и Развития (ЧБТР).

2004-2006 - руководитель Немецкого общества международного сотрудничества (GIZ).

2006-2010 - CEO Британской девелоперской компании Parkridge Holdings в Украине, специализирующаяся на инвестициях в недвижимость и инфраструктуру. Компания Parkridge в 2007-2008 годах признана Europa Property и Financial Times лучшей девелоперской компанией в Центральной и Восточной Европе.

В 2006 году по квоте “Поры” (был главой исполкома партии) баллотировался в ВР по списку партии “Пора-ПРП”, №1 которого был Виталий Кличко. В 2010 Сенниченко был избран депутатом Обуховского горсовета от “Поры”. В 2013 году в московском аэропорту “Домодедово” его не пустили в Россию.

2013-2016 - директор Jones Lang LaSalle в Украине, Директор по развитию бизнеса в СНГ. Под руководством Сенниченко в 2013 году компания также признана лучшей инвестиционно-консалтинговой компанией в Украине на Ukrainian Property Awards.

2016-2018 - директор по управлению недвижимым имуществом и инфраструктурой в «Укрпочте», где также осуществлял корпоратизации и реформу государственного предприятия. В частности, Укрпочта под его руководством первой среди государственных ввела процедуру передачи в аренду недвижимого имущества через Prozorro.sale.

Выполнял функции независимого члена наблюдательных советов предприятий с иностранными инвестициями в Украине, включая компании с привлечением инвестиций ЕБРР в акционерный капитал; независимый член наблюдательного совета Prozorro; занимал должности вице-президента Комитета инфраструктуры и недвижимости Американской торговой палаты (ACC), члена Правления Украинского клуба недвижимости, члена Совета предпринимателей при Кабинете Министров Украины.

19 сентября 2019-го назначен председателем Фонда госимущества Украины.

Семья

Женат - Чмиль Леся Борисовна, к 30 сентября 2016 года она занимала должности в Минэкономразвития. Это именно тот период, когда господин Сенниченко работал в "Укрпочте". Воспитывает сына и дочь.

Скандалы, компромат и слухи

23 сентября 2021 года появилась информация о том, что в отношении руководства Фонда государственного имущества (ФГИ) возбуждено 4 уголовных дела за то, что фонд якобы продал отель "Днепр" по заниженной цене.

Об этом в ходе VII форума "Дирижеры перемен" сказал председатель Фонда государственного имущества Дмитрий Сенниченко, передает Укринформ.

По словам главы ФГИ, также есть уголовные дела за то, что не были выплачены дивиденды предприятиям, которые находились в управлении Фонда госимущества в 2018 году, хотя он и его команда присоединились к работе Фонда в начале 2020 года. Напомним, 29 июля 2020 года Фонд государственного имущества утвердил протокол о результатах электронного аукциона по продаже гостиницы "Днепр" компании ООО "Смартленд" за 1,11 млрд грн.

Справка: Согласно данным Единого госреестра, ООО "Смартленд" зарегистрировано в 2013 году, занимается предоставлением в аренду и эксплуатацию собственного и арендуемого имущества. По состоянию на 31 июля 2020 года, собственником компании и ее бенефициаром указан Максим Терещук (100%), который также числится ее директором. При этом на момент проведения аукциона соучредителями компании являлись ООО "Айс Таун" (82,29%) и Максим Терещук (17,71%). Конечным бенефициаром был указан Алексей Игунин через ООО "Айс Таун". Ранее основатель украинской киберспортивной организации Natus Vincere Александр Кохановский заявил, что это он вместе с партнерами купил отель, который планирует превратить в центр развития киберспорта. Однако в декабре 2020 года "Отель Днепр" подал заявку и начала регистрацию торговой марки "Dnipro Casino", а в апреле 2021 года – заявку на получение разрешения на проведение азартных игр. Гостиница "Днепр" представляет собой двенадцатиэтажное здание общей площадью 12 829 кв. м, имеет 186 номеров, рестораны, бар, SPA центр и несколько конференц-залов, а также большой паркинг для гостей на 56 мест

Декларация

Дмитрий Сенниченко указал недостоверные данные за 2016-2018 г. в собственной декларации и декларации жены - Чмиль Леси Борисовне.

К 30 сентября 2016 года Леся Чмиль занимала должности в Минэкономразвития, в этот период Сенниченко работал в "Укрпочте". Согласно информации, указанной в декларации Дмитрия Сенниченко, 31.12.2016 года его жена приобрела в Киеве квартиру общей площадью 154,8 кв. м по 1,120,000 грн и гараж общей площадью 16 кв. м, который стоил всего 15 000 грн.

Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество дает совсем другую информацию. Оказывается, что Леся Чмиль обладает по тому же адресу нежилым помещением площадью 150,4 кв. м (помещение №107, регистрационная запись о праве собственности №16285682) и гаражом площадью 16 кв. м (гараж № 215, №16287088).

В Киеве на ул. Кловский спуск, 7 находится современный офисный центр "Карнеги Тауэр". Разница между тем, что указали в декларации супруги Сенниченко-Чмиль и тем, чем они на самом деле обладают очень существенна. По данным интернет-ресурса Lun.ua, что систематизирует информацию по всем сайтов продажи недвижимости, по состоянию на декабрь 2016 года аналогичное офисное помещение стоило не менее 300 тыс. долларов США. Средний обменный курс в то время был 26,8 грн за 1 доллар США.

На момент покупки офисного помещения (31.12.2016 г.) оно стоило по крайней мере 8,580,000 грн. То есть, в 8 (!!!) раз дороже, чем указано в декларациях Дмитрия Сенниченко и его жены. Это означает, что семья чиновников могла намеренно уклонились от уплаты налогов и сборов в государственный бюджет.

Афера со строительством

Анализ деклараций председателя ФГИУ дает основания предположить, что за период 2016-2018 гг. он намеренно не указал сведения о денежных средствах на сумму 9,560,000 грн. согласно данным Госреестра имущественных прав на недвижимое имущество, ведь именно на такую сумму, начиная с 19.04.2016 г.. Сенниченко имел жилую ипотеку. А уже 28.03.2019 г. он приобрел права собственности на три квартиры № 23, № 70 и № 71 в новостройке по адресу г. Обухов, ул. Киевская, 128 (ЖК "Комфорт Хаус").

Источник, близкий к застройщику предполагает, что ипотечный договор по схеме "ссуда-возврат-ссуда" могло быть необходимо Дмитрию Сенниченко для уклонения от уплаты налогов. Помогли в этом будто бы застройщик Ефросинья Пасько и депутат Обуховского городского совета VII созыва Александр Милькевич. С последним Сенниченко очевидно хорошо знаком, ведь в 2010 году был избран депутатом Обуховской горсовета.

Однако, с домом №128 в принципе получилась интересная история.

Оказалось, что 22.08.2014 г. Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины в ходе проверки достоверности данных, предоставленных застройщиком, установила, что проектная документация на объект не разрабатывалась и на момент проверки отсутствовала. Кроме того, проверкой установлено, что застройщик подал в Инспекцию технические данные, которые не соответствуют действительности и вообще не имеет документа, который дает право на выполнение строительных работ. В соответствии со ст. 38 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", такие объекты считаются самовольно построенными и подлежат сносу.

По результатам проверки Государственная архитектурно-строительная инспекция обратилась в Киевский окружной административный суд с иском к Ефросинья Пасько с требованием снести дом №128. Суд постановлением № 810/354/15 от 18.12.2015 г. постановил снести дом и компенсировать все расходы, связанные с этим, за счет госпожи Пасько. Постановление вступило в законную силу 19.02.2016 г., но здание не было снесено.

После вступления Дмитрия Сенниченко на должность председателя ФГИУ все проблемные вопросы вокруг дома №128 были "решены". Каким образом это произошло - вопрос, скорее, к правоохранительным органам, ведь иного решения суда не было.

В завершении темы о строительстве приведем еще один интересный факт. Господин Сенниченко в декларации не указал, что до сих пор является руководителем ООО "Паркридж Украина Киев Сауз 2" (код ЕГРПОУ 35647991, основной вид деятельности - строительство). Таким образом, Сенниченко нарушил ст. 25 Закона Украины "О предупреждении коррупции": будучи госслужащим он не имеет права занимать должность руководителя прибыльной компании.

Крымские следы

Как указано в декларации Дмитрия Сенниченко, в мае 2008 года в собственности его жены появился земельный участок площадью 987 кв. м в Крыму (Семидвирья/Алушта). Этот факт вообще не был бы достоин внимания, если бы не громкий скандал с участием Сенниченко, который разгорелся в Крыму в 2005 году. Тогда в должности председателя Совета министров АРК находился Анатолий Матвиенко.

В середине лета того же года Матвиенко начал активно распространять масштабный инвестиционный проект "Развитие западного побережья Крыма". Проект был представлен на заседании Совета министров 7 июля 2005.

Несмотря на то, что Анатолий Матвиенко предлагал инвестировать в проект бизнесменам из Грузии и Польши, в итоге единственным участником проекта оказалась фирма ООО "Гольф Сити". Переговоры с властями полуострова от имени ООО проводил именно Дмитрий Сенниченко.

В те времена, как утверждают украинские интернет-СМИ, он "имел репутацию менеджера" западной "школы, связанной с агрессивными девелоперскими компаниями, которые занимались захватом престижных земельных участков". От имени "Гольф Сити" Сенниченко попросил у властей Крыма выделить 70 км побережья шириной 1-1,5 км под массовую застройку курортных объектов. После того, как переговоры зашли в тупик, застройщики согласились на участок в 6,4 тыс гектаров прибрежной зоны.

Одновременно с переговорами в СМИ появились материалы с доказательствами того, что компания "Гольф Сити" не имеет средств для строительства. Ее задачей было только закрепить за собой крымскую землю. В итоге на фоне набирающего обороты скандала в СМИ переговоры между властями Крыма и ООО "Гольф Сити" были отменены. Однако, как следует из декларации Дмитрия Сенниченко, определенный кусок крымской земли все же оказался в его собственности, хотя и через три года.

В целом же, не сложно сделать вывод, что действующий глава Фонда государственного имущества Украины Дмитрий Сенниченко не слишком прозрачно декларировал свое имущество и даже мог уклоняться от уплаты налогов. Если это действительно так, то вряд ли такой человек может управлять украинской приватизацией и представлять интересы государства Украина в переговорах с инвесторами.